2016〜2025年築, 専有面積50.81㎡〜70.81㎡の平均販売価格
大阪府
123.0万円/㎡
前年比+40.5%
大阪市中央区
152.7万円/㎡
前年比+13.3%
ザ・ファインタワー大手前
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
/ 天満橋駅 徒歩2分
2021年築 / 42階建 / 241戸 / RC造
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11階 / 60.81㎡の場合
相場
9,288万円
152.7万円/㎡
7,190
8,589
9,988
11,387
AI査定結果
推定相場価格
9,288万円
152.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,589万円〜9,988万円
141.2万円/㎡〜164.2万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ザ・ファインタワー大手前
9,380万円（154.3万円/㎡）/ 11階 / 60.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は171万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 9,380万円 | 154.3万円 | 11階 | 60.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/16 | 9,480万円 | 155.9万円 | 9階 | 60.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/22 | 6,900万円 | 150.7万円 | 14階 | 45.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 27,940万円 | 286.5万円 | 33階 | 97.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 9,750万円 | 160.3万円 | 9階 | 60.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/31 | 10,080万円 | 165.8万円 | 9階 | 60.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/24 | 10,180万円 | 160.5万円 | 13階 | 63.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 8,580万円 | 151.1万円 | 7階 | 56.8㎡ | 2LDK+WIC | 北 |
| 2024/12/24 | 7,380万円 | 161.1万円 | 7階 | 45.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 7,180万円 | 156.8万円 | 7階 | 45.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 10,500万円 | 165.5万円 | 13階 | 63.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 11,350万円 | 181.3万円 | 33階 | 62.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 8,200万円 | 144.4万円 | 8階 | 56.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/19 | 11,300万円 | 177.1万円 | 35階 | 63.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/18 | 10,900万円 | 171.8万円 | 13階 | 63.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 11,000万円 | 173.4万円 | 13階 | 63.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 12,200万円 | 194.9万円 | 33階 | 62.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 8,500万円 | 149.6万円 | 8階 | 56.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/29 | 12,000万円 | 188.1万円 | 35階 | 63.79㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は138.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | ザ・ファインタワー大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅2分 | 9,380万円 | 154.3万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 11階 / 42階建 | 北 | 2021年 | 241戸 | RC |
| 2025/04/19 | プラウドタワー北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅1分 | 9,480万円 | 162.4万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 13階 / 42階建 | 南 | 2019年 | 281戸 | RC |
| 2025/07/06 | ブランズタワー御堂筋本町 大阪市中央区南本町四丁目 | 本町駅1分 | 9,800万円 | 138.7万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 12階 / 38階建 | 南 | 2017年 | 276戸 | RC |
| 2025/06/30 | ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 8,280万円 | 138.0万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 7階 / 36階建 | 東 | 2016年 | 246戸 | RC |
| 2024/07/25 | ファインタワー大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 6,900万円 | 150.7万円 | 45.8㎡ | 1LDK | 14階 / 42階建 | 南東 | 2021年 | 241戸 | RC |
| 2024/07/20 | グランドメゾン上町台レジデンスタワー 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 5,680万円 | 116.0万円 | 48.95㎡ | 1LDK | 10階 / 36階建 | 北西 | 2020年 | 287戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランドメゾン上町台ザ・タワー 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 7,800万円 | 125.6万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 5階 / 39階建 | 北 | 2019年 | 244戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40.5%上昇、大阪市中央区では13.3%上昇しています。
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